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买房落户是不是必须本人去?

蜗牛哥原创 2019-04-28

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文章摘要:全国各城市“抢人”政策纷纷出台,更多城市的落户政策放开,吸引了不少落户、买房人群。 有些人可能不在想要落户的城市工作生活,去落户的城市也不方便,有人就会问买房落户必须本人去吗?买房落户可以让人代办吗?

  全国各城市“抢人”政策纷纷出台,更多城市的落户政策放开,吸引了不少落户、买房人群。 有些人可能不在想要落户的城市工作生活,去落户的城市也不方便,有人就会问买房落户必须本人去吗?买房落户可以让人代办吗?

  买房落户是不是必须本人去?

  一般买房这样的大事都是需要本人到场,亲自签字,但有些人可能实在没有时间过去,可以先进行委托公证授权委托书后,由被授权人代为办理。买房手续如下:

  1、公积金贷款需注意:公积金帐户满半年才能贷最高额30万,有补充公积金的才能贷40万,公积金是以家庭为单位的,夫妻双方可以一起贷的,最高贷80万,公积金贷款利率低很多。根据自己手中现金和首付情况再买房。

  2、买新房需要准备以下材料:签定协议,签买卖合同付首付,签贷款合同、抵押合同,身份证、结婚证(或单身证明)、户口本、有小孩的话要小孩出生证明、公积金账号。

  3、买新房需要确认:确认是否符合买房的条件,是首套还是二套(还要确认自己银行征信是否良好,也影响首套或二套的认定),贷款方式是公积金贷款还是商业贷款或者是组合贷款。

买房落户是不是必须本人去?

  4、买二手房的手续:首先选择自己喜欢的房子,与房主约定看房,确定购房意向,带身份证和定金签订买卖合同和《二手房买卖契约》,贷款需支付首付款,办理产权交易过户,办理房产证过户,交清尾款,交验房屋。

  本市购房与外市购房需要带的材料?

  1、如果你是要在本市购房的话,那么,你需要拥有这些材料,包括本人以及家庭成员的身份证,户口薄的原件和复印件。如果夫妻登记在同一户口的,

  2、如果是在外市购房的话,不同的城市有不同的要求,需要具体根据实际情况而定,比如,你不是北京户口但要在北京购房的话,需要具备这些条件,包括在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。

  3、如果你是被委托购房的,委托人的身份证复印件,需要有经公证的委托书原件,受托人身份证明原件和复印件以及其他要件。

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